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Maison à vendre à Rhône (69)

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Exclusivité
11
Brignais 69530

"Exclusivité ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS"

Votre expert immobilier agréé a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, 5 pièces, située en plein cœur de Brignais.

Cette maison pleine de charme se niche dans un quartier paisible et dispose d'un discret espace extérieur qui saura vous séduire.

La maison vous offre actuellement 77 m² habitables (un coin jour, un coin nuit) et 43 m² supplémentaires à réinventer.

Le coin jour équivalent au rez-de-jardin, vous offre : une spacieuse pièce de vie de 26 m², une cuisine de 9 m ² et une salle de bain avec un WC.
Le coin nuit, à l’étage, vous offre trois belles chambres de 10, 11 et 13 m² avec de grands placards muraux.
À l’étage du grenier vous disposez d’un plateau de 43 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

« Côté prestations », Cette maison ne manque pas d’atouts et vous offre un logement lumineux et traversant (Est/ Ouest), de beaux volumes, de jolis extérieurs avec une cour pavée et un jardin de curé (palmier, rosiers, laurier sauvage…), la possibilité d’agrandir la surface habitable avec un plateau de 43 m² et d’une hauteur sous plafond compris entre 1m80 et 5m75.

« Le plus » : Avec cette habitation familiale, vous avez la certitude d'avoir, à portée de mains, tous les commerces du centre mais aussi les services et les écoles.

« Bonus » Vous bénéficiez d'un garage et d'une véritable cave voûtée de 28 m² chacun !

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96

Exclusivité
18
Millery 69390

MILLERY, À seulement 5 km de Brignais, votre EXPERT IMMOBILIER ARTHURIMMO BRIGNAIS vous invite, en exclusivité, à venir découvrir, cette maison 5 pièces de 136 m²,sur un terrain de 832 m².

Cette maison individuelle se vit, principalement, au rez-de-jardin :
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une accueillante entrée de 3 m², une pièce de vie de 30 m², une cuisine dinatoire de 13 m², un dégagement qui distribue 3 chambres (de 10 à 13 m²), une salle de bains de 6 m², une véranda de 17 m², et un WC indépendant.
Au sous-sol, accessible après 15 marches, vous disposerez d'une buanderie de 17 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau de 4 m², d'une spacieuse cave de 13 m², et d'un garage de 66 m².
Les prestations de cette maison de qualité sont nombreuses :
vous bénéficierez d’une construction saine et d’excellente facture (charpente traditionnelle, sous-sol en béton banché, double isolation intérieure…), d’une cuisine signée SCHMIDT, entièrement équipée avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle, d’un chauffage individuel au gaz DE DIETRICH pour un confort optimal, d’un portail et porte de garage motorisés pour votre commodité, des volets électriques en aluminium BUBENDORF, d'un assainissement autonome, d’un conduit de cheminée en réserve, de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale (nombreuses ouvertures et triple exposition est/ouest/sud) et d’un terrain plat et clos en bordure de terrains agricoles pour le grand air.

« Bonus » , cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement de son sous-sol selon vos besoins.

« En prime », vous trouverez à proximité de la maison la mairie, des écoles, des boulangeries, une pharmacie, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

À découvrir très rapidement en nous appelant au 04.81.91.22.96

Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à la demander à votre Conseiller.

Exclusivité
9
Soucieu-en-Jarrest 69510

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo.com Brignais vous convie à découvrir, en plein centre de Soucieu-en-Jarrest commune située à 5 km de Brignais, une maison de ville de 100 m², à rénover entièrement.

Cette habitation vous offre aujourd’hui, deux plateaux : un de 52 m² (rez-de-chaussée) et un de 48 m² (1er étage).

Nous vous proposons aujourd’hui l’aménagement suivant :
Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie à l’esprit loft avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine US aménagée et équipée.
A l’étage, un dégagement aménagé en bureau distribue deux chambres (dont une parentale avec dressing) ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec wc.

« Coté prestations » : Cette habitation construite au 19e siècle possède tous les marqueurs de son époque : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Vous profitez de sa localisation en plein centre du village vous permettant d’accéder aux nombreuses commodités à pied.

« Coté travaux » : Expérience personnalisée avec l’artisan de votre choix.

« Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien.

À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite.

Exclusivité
17
Villechenève 69770

Votre expert immobilier Arthurimmo.com BRIGNAIS a sectionné pour vous, sur la commune de Villechenève dans les monts du lyonnais, ce magnifique corps de ferme 345 m² sur un terrain de 816 m². Cette ancienne table d'hôte « la Gerbière », courue en son temps, vous ravira par son esprit typique des fermes du secteur.

Vous retrouverez ainsi, derrière l'accueillant portail en bois, un jardin intérieur plat, 2 bâtiments d'habitation (130 m² et 215 m²) tous deux reliés par un grand préau (67 m²) aux nombreuses possibilités, plusieurs annexes dédiées et un puits. L'ensemble clos de hauts murs en pierre.

L'habitation principale de 215 m² propose sur 3 niveaux :
Au rez-de-jardin, vous disposez d'un séjour (41 m²), d'une salle à manger (21 m²), d'une cuisine (13 m²), d'une salle de bain (5m²) et d'une buanderie avec chaudière fioul (20 m²).
Le premier étage accessible par un escalier en pierre, vous offre un dégagement (5m²), deux chambres (15 et 21 m²) ainsi qu'une salle d'eau (4 m²).
Au deuxième étage, vous bénéficiez d'une grande chambre de 68 m².

La seconde habitation de 130 m² se repartie sur deux niveaux et vous offre actuellement pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, chambres et bureau.

Vous serez notamment séduit par le charme des lieux, les caractéristiques singulières de ce type de construction (la pierre, bretagne, égouttoirs à faisselle, abreuvoirs revisités en banquette?), les grands volumes (6 m hauteur sous plafond pour le préau), les annexes dédiées (bois, rangement ?), l'environnement très intimiste et calme. L'ensemble couvée par la verdure des prés environnant.

Vous disposez également d'une parcelle de terrain de terrain supplémentaire pour répondre à vos besoins de stationnement, jardinage...

Exclusivité
13

Maison | 93 m²

389 000 €
Soucieu-en-Jarrest 69510

Exclusivité Arthurimmo BRIGNAIS – Votre expert immobilier vous invite à venir découvrir votre future villa de type T4 aux prestations RE 2020 au centre de Soucieu en Jarrest. Ce bien est éligible PTZ.

Cette villa proposée par notre constructeur, au design épuré vous offrira : Un hall d'entrée de 3 m², une pièce de vie de 37 m² avec de nombreux accès au jardin, 3 chambres de 10 à 12 m², un dégagement de 5 m², une salle d'eau de 5 m², une buanderie de 5 m² et deux WC indépendant.

« Coté prestations », cette villa connectée, avec domotique évolutive, vous offrira de nombreux éléments remarquables parmi lesquelles, une porte d'entrée en acier 5 points, un chauffage au sol basse température (Rez-de-chaussée), une pompe à chaleur avec cumulus intégré, une receveur de douche extra plat dans la salle d'eau, un carrelage 50x50 dans la pièce de vie, des volets roulants électriques et des baies coulissantes en aluminium (BUBENDORFF), une porte de garage sectionnelle, des prises RJ45 dans toutes les pièces de vie et des débords de toit en PVC. Pour votre confort vous bénéficierez de toutes les garanties d'une qualité thermique et des normes électriques (NFC 15-100) vous assurant une construction et une performance énergétique optimale.

« Bonus », vous bénéficierez d'un garage de 18 m².
Pour votre « parfaite information » : Ce projet consiste en l'achat d'un terrain à bâtir de 210 m² et d'un contrat de construction de maison individuelle pour la construction d'une maison de 94 m² et d'un garage de 18 m².

« Le rappel de l’expert » Les maisons jumelées s'appuient l'une contre l'autre sans partager le même mur. Ces habitations sont généralement construites côte à côte. En l’espèce, cette maison est jumelée par le garage.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (..). Venez vite découvrir ce beau projet pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur ! En nous appelant 04 81 91 22 96

Exclusivité
Coup de coeur
22
Coise 69590

Votre expert immobilier agréé à le plaisir de vous présenter sur la commune de COISE, située à 4 minutes de Saint Symphorien-Sur-Coise, cette magnifique maison 5 pièces d'une surface totale de 200 m² sur son terrain arboré et paysagé de 1.095 m². Cette habitation, calme et lumineuse dispose d'une vue entièrement dégagée sur les montagnes avoisinantes.

Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard mural (3 m²), un vaste séjour (46 m²) lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (12 m²), deux chambres (10 m²) avec placards muraux, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne (6 m²) et un WC séparé avec lave main (2 m²).

Au sous-sol, vous profitez d'un espace garage (35 m²), d'un espace atelier (6 m²), d'un espace rangement avec placard (14 m²), d'une seconde cuisine (26 m²), d'une troisième chambre avec douche (12 m²), d'un WC et d'une cave.

Parmi les nombreux avantages que possède cette villa, la luminosité reste son plus grand atout avec 16 m² de surface vitrée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un portail extérieur motorisé, d'un portail de garage motorisé, d'un visiophone, de deux « store ban », d'un système d'aspiration centralisé et d'un thermostat régulant le chauffage au sol. Pour profitez des beaux jours, vous disposez de deux terrasses sur chaque niveau de la maison avec une cuisine à proximité. Coté extérieur, votre terrain arboré, paysagé et clos est composé de différents espaces dédiés (étendage, abri de jardin, potager, butte fleuris..) ainsi que d'une allée goudronnée pour accéder à votre garage.

Aucune charge prévue dans le lotissement. La taxe foncière est de 534 euros.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96.

Exclusivité
8

Ferme

169 000 €
Sainte-Catherine 69440

"Exclusivité Arthurimmo.com Brignais"
Dans le sud-ouest lyonnais et à 5 minutes du centre du village de Sainte-Catherine, venez découvrir cette exploitation agricole avec 10.000 m² de pré et un bâtiment en pierre de 200 m² récemment rénové.

Cette exploitation vous offre plusieurs parcelles entièrement équipées pour une activité de pension et d'élevage équestre avec la possibilité d'autres activités.

Le bâti propose sur deux niveaux :
Au niveau principal, 7 box en excellent état, et au niveau inférieur, semi-enterré accessible par un escalier en dur, une sellerie et une cave.

« Coté prestations » : Vous disposez d'une construction en pierre entièrement rénovée et en excellent état : dalle béton et charpente refaits en 2009, installation électrique en 2021 et arrivée d'eau extérieur hors gel en 2021.

Pour l'activité de pension et d'élevage équestre, vous bénéficiez dans chaque box d'une arrivée d'eau ainsi qu'une grille d'évacuation, d'une citerne de récupération d'eau de pluie (5000 litres) et des clôtures des prés électrifiées.

« Bonus » il est tout à fait possible d'envisage d'autres activités.

N'hésitez plus et contactez-nous au 04.81.91.22.96.

Exclusivité
14
Mornant 69440

En exclusivité- Sur la commune de Mornant et à 10 kilomètres de Brignais, votre Expert Immobilier ARTHURIMMO BRIGNAIS a sélectionné pour vous cette maison 5 pièces de 100 m², de plain-pied , avec un garage et jardins.

Cette maison, qui nécessite des travaux, vous offre actuellement :
Un coin jour avec : Une accueillante entrée ( 5 m²) pourvue de rangements, une pièce de vie traversante Est-Ouest (30 m²), une cuisine dinatoire ( 11 m²), et un WC indépendant.
Un coin nuit avec : un dégagement qui dessert 4 chambres (de 9 à 11 m²) et une salle d’eau (6 m²).

« Côté Prestations », vous apprécierez les combles et le garage déjà isolés, une partie des huisseries ainsi que la porte d’entrée récents et en double vitrage PVC avec volets battant PVC, une belle luminosité avec ses 13 m² de surface vitrée, un garage attenant (20 m²), la construction sur un vide sanitaire, la proximité d’un parc.

« Côté rénovations » outre les rénovations d’usage à prévoir pour ce type de bien, il est possible d’envisager une belle pièce de vie traversante de 46 m², un garage accessible directement de la maison, réaliser une piscine …le plan rationnel de cette maison vous permet de nombreuses possibilités.

« Les plus » Cette maison vous offre deux extérieurs, dont un jardin intimiste clos et orienté majoritairement à l’ Ouest.
« Bonus » : la quasi-totalité des travaux à envisager est éligible aux des aides de l’État, « MaPrimeRénov’ » dans le cadre de la rénovations énergétique (dossier consultable auprès de l’agence).

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (…).

Venez vite découvrir cette maison en nous appelant au 04.81.91.22.96.

Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert

15
L'Arbresle 69210

L'ARBRESLE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette belle maison sur 3 niveaux située au cœur du centre-ville offrant une flexibilité exceptionnelle, Cette propriété polyvalente peut être exploitée comme une maison d’hôtes, un Airbnb, en salles de formation ou subdivisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de revenu locatif. Avec son emplacement privilégié au cœur de la ville, cette propriété offre une opportunité unique d’investissement immobilier.
Un fond de commerce sera une réelle plus value grâce à la disposition d’un local commercial, déjà entouré de magasins en activité. Ce bien offre en rez-de-chaussée une cuisine d'été ainsi que 2 grandes pièces. Le premier étage est composé d'une pièce de vie avec sa belle cheminée en pierres, une cuisine, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc.
Le deuxième étage comprend un grand séjour avec une cheminée en pierres blanches , une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cour de 40 m²
Contactez Sandrine pour de plus amples informations et pour planifier une visite.

11
Pont-Trambouze 69240

PONT-TRAMBOUZE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison en pierres, ancien corps de ferme réhabilité qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour de plus de 50m², avec bar et ouvert sur la terrasse, un salon, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé. Au 1er étage, accessible par 2 escaliers distincts, 5 chambres et une salle de bains ainsi qu'un espace bureau et un grenier de 80m².
L'ensemble comprend également 1 grand garage, 1 atelier et une dépendance séparée, en 2 niveaux et élevée sur cave voûtée, d'environ 120m² au sol.
Le tout est édifié sur une parcelle de 3550m².
Contactez Annick pour tout complément d'information.

Exclusivité
11
Cours-la-Ville 69470

COURS-LA-VILLE - EXCLUSIVITE AGENCE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette belle maison de village mitoyenne par un côté d’environ 125m2 sur 4 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée avec accès sur une belle terrasse d'environ 20m² et un WC indépendant. Au 1er étage 2 chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce servant de salle de jeux. Le tout sur un sous-sol de plus de 50m². Une charmante cour privative sans vis-à-vis accompagne ce bien.

N'attendez pas pour visiter ce bien ! Contactez Eva pour de plus amples informations.

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