Maison vendue à Courcouronnes (91080)

Découvrez sur la commune de Courcouronnes, sur le secteur recherché des BOCAGES, une maison individuelle de type Kaufmann de 6 pièces, 140m² édifiée sur un terrain de 482m² comprenant:
Une entrée, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main, une buanderie, un placard sous escalier et un garage double.
A l'étage: 3 Chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Combles aménageables.
Ce bien dispose d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un grand abris de jardin.
Maison TRES BIEN ENTRETENUE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES C indice 24. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE! Située sur la commune de Courcouronnes-centre, proche des écoles et du Lac, venez découvrir cette maison très bien entretenue au fond d'une impasse arborée.

Cette maison de 101 m² vous proposera au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC avec lave-mains et rangement sous l'escalier.
Á l'étage vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec dressing.

Les combles sont aménagés et possèdent une chambre/bureau climatisé et un palier pouvant servir de salle de jeux.

Profitez des beaux jours avec le jardin exposé plein Sud, très bien entretenu et disposant d'un grand cabanon de jardin avec récupérateur d'eau de pluie.
Le bien comprend également un garage attenant à la maison avec porte automatique.

MAISON SANS TRAVAUX, coup de cœur garanti !

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 216 euros. Aucune procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES D indice 31. DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Maison complètement individuelle vous proposant au rez-de-chaussée une entrée, séjour et salon, cuisine aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle de douche à l'italienne moderne et un w-c séparé.
Au 1er étage : dégagement avec dressing, 2 chambres.
SOUS-SOL TOTAL avec garage cave et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 545 m²
proches écoles maternelle et primaires, accès A6 et francilienne