Maison vendue à Lhuis (01680)

A découvrir, belle maison de village en pierre, de 90 m² habitables environ composée comme suit :

- rez-de-chaussée : cuisine, séjour, cellier, buanderie, accès cave au sous-sol.
- 1er étage : deux chambres, toilettes, salle de bains.
- 2ème étage : une grande chambre.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central par chaudière électrique récente.
Située au centre du village, à deux pas des commerces, école, jardin d'enfants.
Vous apprécierez la tranquillité et le charme de cette commune.
Idéal investisseur, primo-accédant, ou pour résidence secondaire.
Assainissement collectif.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 € et 2680 €.
Taxe foncière : 585 €/an
REF : 5862

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

LHUIS, charmante maison de 78 m² habitable environ, cadastrée sur 500 m² de terrain environ.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, à l'étage, 1 chambres, 1 bureau/dressing de 8.3 m², une salle d'eau, des toilettes.
Chauffage poêle à bois et électrique. DPE F.
Assainissement collectif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Un garage, une cave, un abri, une grande terrasse, une cour.
Réf : 4704
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contact : Arthurimmo Morestel

Dans la charmante commune de Lhuis, Arthurimmo Morestel vous présente cette maison à rénover, mitoyenne sur un côté.
Elle est cadastrée sur 1136 m² de terrain plat.
Habitation de 116 m² environ, répartis en deux appartements.
Les deux appartements sont composés d'une pièce de vie, salle d'eau, toilettes, deux chambres.
Ce bien laisse beaucoup de possibilités...

Chauffage : poêle à bois.
DPE : D
TF: 347 €/an.
Assainissement individuel non conforme
Honoraires charge vendeur.
Ref : 5180
Contact Arthurimmo Morestel

Spécial investisseur!!!! En exclusivité sur la magnifique commune de LHUIS, ancien hôtel restaurant à rénover.
Ce bâtiment est édifié sur trois étages + grenier, situé en plein centre village, il offre une superficie de 125 m² par plateau, soit une surface plancher totale d'environ 375 m² hors combles, permettant la création de plusieurs appartements.
Ecole primaire, supérette, boulangerie et bar restaurant sont à moins de 100 mètres.

Plans intérieur disponible sur demande.
Raccordé à l'assainissement collectif.

DPE : vierge
TF : 1278 €
REF : 5361
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo BELLEY

Au calme dans un village plein de charme ,cette maison en pierres rénovée en 2019 comprend une pièce de vie , un salon, des toilettes et une buanderie .
A l'étage deux chambres et une salle d'eau .
Chauffage poêle à granulés très performant.
Une grange attenante mitoyenne et une terrasse couverte
Assainissement collectif.
Terrain non attenant de 1300 m²
DPE : vierge
Réf 4834
Prix:129 000 € honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

Exclusivité Lhuis,
Magnifique maison en pierre rénovée en 2017, de 125 m² habitables environ, cadastrée sur 370 m² de terrain clos, avec garage, atelier et combles aménageables.
Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain, un couloir (accès garage), une buanderie (accès atelier), des toilettes,
A l'étage, 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes.

Rénovation de 2017 : électricité, plomberie, isolation, chaudière, fenêtres PVC, façade, extérieur etc.
Rénovations de 2019 : toiture et poêle à granules
Aucun travaux à prévoir !

Chauffage central électrique et poêle à granules.
DPE D

Un atelier, un garage et des combles (environ 125 m²) viennent compléter ce bien.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande++

Assainissement collectif

Lhuis: Epicerie, boulangerie, bar/restaurant, poste et gendarmerie.
A 10 min de Morestel et Briord
A 15 min de l'A43
A 40 min de Chambéry et 55 min de Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce- Belley- Montalieu

En exclusivité, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village en pierre, de 115 m² habitables environ (145 m² de surface plancher), totalement rénovée en 2013/2014, avec des matériaux nobles et de qualité.

L'habitation se compose de :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, un studio de 15 m² avec coin cuisine, canapé lit, salle d'eau avec toilettes suspendu. Ce dernier possède un accès indépendant sur la rue, et est actuellement loué 40€/nuit.
- 1er étage : pièce de vie de 40 m² environ, avec cuisine sur mesure toute équipée, une chambre, et une salle de bains avec toilettes.
- 2ème étage : un palier aménagé en bureau sur mesure, une salle d'eau avec toilettes, un espace jeux, deux chambres, et un coin lecture/chambre d'ami.

A l'extérieur, vous aurez accès à une remise et une cave voûtée de 15 m², une terrasse semi couverte accessible depuis le séjour, et en traversant la rue vous découvrirez un jardin entièrement clos de 112 m².

Ce bien est vendu avec des parcelles de bois et pré non attenantes à la maison, pour un total, maison et jardin compris, de 10 526 m².

Situé en plein cœur du beau et convoité village de LHUIS, vous profiterez de la boulangerie, l'épicerie, la mairie, l'école, l'église tout ça dans un rayon de moins de 200 m! ramassage scolaire pour le collège de BRIORD, Morestel à 13 KMS, BELLEY 23 KMS …

Aucun travaux à prévoir, toiture récente (2014), menuiseries en bois double vitrage (2013), isolation intérieur complète, façade en cours de rénovation.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement collectif.

DPE : D
Taxe foncière : 764 €
REF : 5553

++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

Exclusivité, sur la magnifique commune de Lhuis, succombez au charme incontestable de cette maison en pierre de 142 m² habitables environ, cadastrée sur 500 m² de terrain, et actuellement divisée en deux logements facilement raccordables (ouvertures déjà existantes).
Elle se compose ainsi :

- 1er logement (88 m²) : cave/chaufferie, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, toilette.

-2ème logement (54m²) : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau/toilette, cave/buanderie.

Une dépendance d'environ 80 m² au sol et un jardin viennent compléter ce bien.
Autant adapté à l'investissement avec des derniers loyers constatés à 1180 €/mois pour les 2 logements, qu'à une réhabilitation en résidence unique qui offrira une belle surface et un charme incontestable, ce bien vous séduira par son côté atypique, dans un quartier très calme loin de toutes nuisances.

Chauffage central fuel + cheminée/poêle + électrique.
Assainissement collectif.
DPE : vierge
taxe foncière : 754 €
REF : 5021

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

Exclusivité Lhuis,
Sur les hauteurs, venez admirer cette belle vue dégagée sur le Rhône et les montagnes en visitant cette maison à rénover de 60 m² habitable sur sous-sol complet.

Maison composée comme suit:
Une entrée, un salon, une cuisine, un toilette, une salle d'eau et 2 chambres.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage radiateurs électriques.
DPE F.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1346 € et 1822 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Assainissement individuel non conforme.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo et sur demande ++

Réf: 5948
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
( prix: 145 000€ dont 6 642€ d'honoraires)
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce- Belley- Montalieu