Maison vendue à Romagnieu (38480)

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-Mandat 2110- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Idéalement située au centre d'un village prisé, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et des commodités, au calme, et sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison dauphinoise de 85m² élevée sur un terrain de 650m² avec une dépendance de 40m² pourvue d'une mezzanine ainsi que d'une cave.

Le rez-de-chaussée de cette charmante maison vous offrira une cuisine, un salon, un toilette indépendant, une salle de bain, et un cellier.

Vous apprécierez l'étage entièrement rénové qui dessert quant à lui une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard mural de 13m², et une seconde grande chambre de 18m².

En extérieur vous profiterez du jardin et de sa bonne exposition, ainsi que de son puits et son barbecue, parfait pour les beaux jours !

Les combles aménageables et la dépendance vous offrent un très beau potentiel à exploiter selon vos envies.

Electricité refaite il y a moins de 5 ans.
Murs doublés en placo/laine de verre.
Menuiseries bois double-vitrage.
Tout à l'égout.
Terrain en zone constructible.

Honoraires d'agence de 2,50% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 200.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2110-

ARTHURIMMO.COM MORESTEL vous présente sur ROMAGNIEU une dauphinoise rénovée de 160 m² habitables sur un terrain de 7 030 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux volumes.
Très confortable et chaleureuse elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, buanderie, salle de bains et toilettes.
A l'étage, trois grandes chambres (17 à 24 m²), un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 12x5 m, trois terrasses dont deux couvertes, grange, garage, abris de jardin, sellerie et box à chevaux.

Vue exceptionnelle sur le massif de la chartreuse !

Proximité de l'autoroute mettant à 20 minutes Chambéry, 1 heure Lyon et Grenoble.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel (au sol + radiateurs).
Assainissement individuel
DPE : C
Taxe foncière : 1 005 €

Prix : 349 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 4881
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

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-Mandat 1919- EXCLUSIVITE.
10min accès A43 de SAINT-GENIX. Vue panoramique imprenable, en secteur campagne sans voisinage proche. Maison à rafraichir de 130m² comprenant en rez-de-chaussée un salon lumineux avec une grande cheminée, un séjour avec poêle, et une cuisine. A l'étage, 4 chambres dont une traversante, et une salle d'eau. Un WC par niveau.
Menuiseries PVC double vitrage récentes.
Prévoir réfection des dalles de sol à l'étage. Stockage possible grâce à ses 2 grandes caves.
Le tout sur un terrain arboré de 1900m² adossé à une colline rocheuse, et face à une merveilleuse vue dégagée et imprenable.
Honoraires à charge acquéreur: 2.67%.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 1919-